Exclusieve villa in gegeerde woonwijk De Lange Velden – Wondelgem! Oost-Vlaanderen

Wondelgem

Gelegen aan de rand van het Ter Durmenpark, in de rustige en populaire wijk De Lange Velden, vindt u deze prachtige villa op een royaal perceel van 1131 m². Geniet hier van een oase van rust en privacy met een weids zicht op het groen, terwijl u toch vlak bij Gent-centrum bent dankzij de nabijgelegen tramhalte en de R4.

Deze energiezuinige villa heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 298 m² (exclusief de overdekte autostaanplaats en het overdekt terras). Gebouwd door de eigenaar zelf, biedt de woning een stevige basis met een hoogwaardige afwerking en luxe wooncomfort.

Via een charmant pad krijgt u toegang tot een hoge en lichtrijke inkomhal. De ruime leefruimte, met moderne glazen deur, vloerverwarming en een sfeervolle open gashaard, biedt een adembenemend uitzicht op de grote, groene tuin.

De open keuken, ontworpen door DSM Keukens, beschikt over een luxueus kookeiland met een granieten werkblad, hoogwaardige toestellen van Electrolux en een Miele wijnkoeler. Aansluitend vindt u een praktische berging. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers (26 m² en 13 m²),en stijlvolle badkamer met jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo en een extra berging. Via de centrale trap, met trapverlichting, bereikt u de bovenverdieping. De ruimte kan dienen als bureau, fitnessruimte of extra slaapkamer. Verder zijn er nog een derde slaapkamer (15 m²) en een vierde slaapkamer of ruime hobbyruimte/kantoor van meer dan 60 m².

Deze villa voldoet volledig aan de moderne normen, met een EPC A-label, hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming en zonnepanelen.

De prachtig aangelegde tuin biedt een plek om te ontspannen in alle privacy, of leent zich uitstekend voor feestjes. De groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken deze woning uniek.

Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met ruimte, licht en luxe? Aarzel niet en ontdek het potentieel van deze bijzondere villa!