Goedgelegen, grote handels- of praktijkruimte (172m2) in Blankenberge ! West-Vlaanderen

Blankenberge

€ 320.000
Beschrijving:

Dit ruim en lichtrijk handelspand met bijhorende tuin, is residentieel gelegen in Blankenberge. Desondanks ligt het vlakbij het strand en de zee. Deze vroegere dokterspraktijk is momenteel verhuurd als kantoor. Met een oppervlakte van 172m2, een aparte ingang voor de bedrijfsruimte en de uitstekende locatie, is dit gelijkvloers dus geknipt voor de uitoefening van een vrij beroep. Of, als burelen voor een zelfstandige, commerciële activiteit. Want de vermelde ruimte is bovendien grotendeels onderkelderd en levert aldus een bijkomende 133m2 op. 

Indeling 

De commerciële ruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 172m2. Er is een aparte ingang voorzien voor de zaak. 

Men stapt het pand binnen via het onthaal annex kleine vergaderzaal. Vervolgens zijn er de 2 burelen en een handige bergplaats. Achteraan bevindt er zich nog een ruim bureel, gevolgd door een al even ruime vergaderzaal met zicht op de tuin.  

De vermelde ruimte is grotendeels onderkelderd en levert aldus een bijkomende 133m2 op.  De kelder biedt zeker voldoende plaats voor het stockeren van goederen of het bewaren van het archief. En ook gewoon als grote, praktische berging. 

Er kan hier eveneens een garage aangekocht worden voor de prijs kan €65.000 

En verder: de pluspunten van dit pand met tuin, bekeken vanuit het standpunt van een investeerder: 

Het pand is verhuurd. 

Uitstekende ligging: residentieel maar toch vlakbij de zee, het centrum en het openbaar vervoer. 

Het pand is ruim en netjes en dit op 2 niveaus.  De bijhorende tuin creëert een gevoel van ruimte en zuurstof. 

De beschikbare oppervlakte kan gemakkelijk omgevormd worden tot 2 volwaardige appartementen met tuin.

Adres:

Astridlaan 30
Blankenberge 8730
België

Type:
Handelspand
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
na opzeg huurovereenkomst
Bestemming:
Woongebied
Verwarming:
Stookolie
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar