Instapklare woning in Gentbrugge – stijlvol, ruim en energiezuinig! Oost-Vlaanderen

Gentbrugge

€ 549.000
Beschrijving:

Welkom in de Steenvoordestraat, hartje Gentbrugge, waar deze instapklare parel op je ligt te wachten! Wie droomt van wonen op een toplocatie – vlak bij het centrum van Gent, met tramhalte om de hoek, het station op amper 3 km, en alle belangrijke op- en afritten binnen handbereik – zal hier meteen z’n hart verliezen. Voeg daar nog een park op slechts 300 meter aan toe en winkels op wandelafstand, en je weet: hier woon je écht centraal.

Maar deze woning biedt veel meer dan alleen een ideale ligging: ze straalt karakter, charme en warmte uit van zodra je de voordeur opent. Je stapt binnen in een ruime inkomhal met een handige vestiairekast, waar de authentieke elementen zoals de hoge plafonds, originele deuren en een prachtige vloer meteen dat typische 'thuisgevoel' oproepen.

In de lichtrijke leefruimte geniet je van ruimte én sfeer, met aansluitend een open keuken die alles in huis heeft om je innerlijke chef naar boven te halen: een ruim kookeiland met eetbar, massa’s kastruimte en nog plek genoeg voor een gezellig ontbijthoekje. Dankzij het schuifraam vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over: het zonnige terras en charmante stadstuintje maken het plaatje compleet. Ideaal om te ontspannen, te aperitieven of gewoon te genieten van een rustige middag. Achterin vind je nog een kleine, praktische bergruimte.

Verder op het gelijkvloers: een aparte wasruimte en een gastentoilet, praktisch en discreet weggewerkt. Op het tussenverdiep bevindt zich een verzorgde badkamer met zowel een bad als een douche. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. En dan is er nog de tweede verdieping, met opnieuw een royale slaapkamer én een extra kamer die je naar wens kan invullen: kinderkamer, dressing, thuiskantoor… de mogelijkheden zijn eindeloos.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een droge, ruime kelder én een zolder met veel opbergmogelijkheden –  Bovendien is het huis energiezuinig dankzij zonnepanelen, heeft het een blanco electrciteitsattest én een gunstig EPC-label B. Kortom: een woning die je moét zien, voelen en beleven. Eentje om op slag verliefd op te worden.

Adres:

Steenvoordelaan 72
Gentbrugge 9050
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Bij akte
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Terrein oppervlakte:
150 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
195 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 634
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar