Prachtig handelspand met woonst op toplocatie in Nazareth! Oost-Vlaanderen

Nazareth

€ 595.000
Beschrijving:

Op zoek naar een bijzonder goed gelegen handelspand in de Gentse agglomeratie?  Dan kan dit handelshuis annex woonst in Nazareth, een uitstekende keuze zijn. Het gebouw beschikt immers over een aantal forse troeven zoals:
Een prima locatie: dit pand ligt tussen Eke en Nazareth en meer bepaald vlakbij een kruispunt van meerdere drukke straten.
Voldoende ruimte: gezien dit pand zich op een hoekperceel van 776 m2 bevindt, beschikt het over een ruime, eigen parking.
Een bijhorende, instapklare woonst met aparte ingang.
Indeling
 
Gelijkvloers
 
Hier bevindt zich het handelsgedeelte dat ingericht was als wassalon. Uiteraard komt dit gelijkvloers in aanmerking voor de uitoefening van tal van andere zelfstandige activiteiten en vrije beroepen. Open ruimte met ontvangstruimte. Aparte kitchenette en 2 toiletten.
 
Verdieping
 
Langs een aparte ingang kom je bij de trap naar boven die naar het mooi appartement leidt.   
De flat bestaat uit een living met een ingerichte open keuken.  
Verder zijn er 2 slaapkamers beschikbaar en een berging.
Er is vanzelfsprekend nog een ingerichte badkamer plus een afzonderlijk toilet voorzien.

Toegang tot de zolder via luik.

En verder

Er horen twee garages bij het pand en een tuinhuis. Bereikbaar via de poort.

 

Adres:

Oudenaardseheerweg 117 - 119
Nazareth 9810
België

Type:
Handelspand
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bouwjaar:
2011
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Terrein oppervlakte:
776 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
136 kWh/m²jaar
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Contacteer makelaar