Prima gelegen studentenhuis (7 woonunits) in Gent centrum Oost-Vlaanderen

Gent

€ 465.000
Beschrijving:

Indien je op zoek bent naar een goed gelegen opbrengsteigendom in Gent, is dit vergund en sfeervol studententhuis met 7 kamers, zeker je aandacht waard. Dit ruim herenhuis kan prat gaan op een mooie, goed bewaarde gevel die voorzien is van cirkelvormige ornamenten. Het pand ligt in de Gentse Kuip, ook het historisch hart van de stad genoemd. Het is er erg gezellig wonen in de nabijheid van alles wat een stad maar te bieden heeft. Bovendien is de Kuip autovrij en kunnen de studenten verkoeling en ontspanning zoeken tijdens de warme blokmaanden aan de vlakbij gelegen Portus Ganda. Statistisch gezien telt Gent ruim 74.000 hogeschoolstudenten die dagelijks gemakkelijk en comfortabel de talrijke campussen van UGent en HOGENT kunnen bereiken.

De binnenkant 

In de inkom is er ruimte voor het stallen van de fietsen. 

De keuken en de sanitaire voorzieningen zijn gemeenschappelijk. 

Alle 7 kamers verschillen van elkaar. Omdat elke kamer wel iets bijzonders heeft. Zo heeft de ene kamer bijvoorbeeld een klein terras/balkon en de andere dan weer een erker.  

Ook wordt charme van de kamers verhoogd omdat er nog tal van goed bewaarde authentieke elementen aanwezig zijn. Denk daarbij aan marmeren schouwen en/of originele sierlijsten en plafondornamenten. Zelfs de oorspronkelijke plankenvloeren werden in alle studentenkamers behouden. 

En verder 

Alle wettelijk vereiste documenten zijn voorhanden en aan alle veiligheidsvoorschriften (bv. rookluik, branddetectie enz.) werd voldaan. 

Dit is beslist een sfeervolle karakterwoonst die een goed rendement garandeert. Toch is het aan te raden de woning eerst een goede make-over te schenken teneinde meer inkomsten te kunnen genereren.   

De woning is tot nu toe altijd verhuurd geweest, maar de eigenaar heeft dit pand bewust laten leeglopen, zodat het eerst grondig kan aangepakt worden.

Adres:

Zilverenberg 3
Gent 9000
België

Type:
Opbrengsteigendom
Aantal slaapkamers:
7
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar