Sfeervolle woning in Idegem met zwembad en een prachtige ligging! Oost-Vlaanderen

Idegem

€ 440.000
Beschrijving:

Voor wie op zoek is naar een oase van rust in een prachtige omgeving, is deze ruime woning in Idegem een ware droom. Met een woonoppervlakte van 240 m² en gelegen op een perceel van 1200 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de traphal met een apart gastentoilet. De hal leidt naar de riante living, een ruimte die verre van traditioneel is en waarin het bijzondere karakter van de woning direct voelbaar is. Hier zorgt een gezellige finoven-kachel voor warmte, terwijl een knusse hoek uitnodigt tot ontspanning. Dit is de plek waar het hele gezin zal willen samenkomen, en het zal vast een strijd worden wie zich in het knusse warme hoekje mag nestelen.

De living is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht met een aparte bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers. Deze werkruimte is subtiel afgeschermd door een houten schuifdeur, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden om de ruimte nog meer openheid te geven. De open cottage keuken is volledig uitgerust en heeft een elegant marmeren werkblad, waar koken een waar genoegen wordt.

De aangename veranda is een plek om in alle seizoenen van te genieten en is verrassend genoeg uitgerust met een pelletkachel. Direct achter de veranda bevindt zich een handige wasruimte. En dan is er nog de grote verrassing van deze woning: een ecologisch onderhouden zwembad. Dit zwembad is ideaal voor kinderen en zorgt voor heerlijk zacht water, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen.

De tuin is een paradijs voor liefhebbers van natuur en groen. Hij is ruim opgezet en gecompartimenteerd, met een speeltuin, vijvertuin en natuurtuin, waar supergroene vingers zich helemaal kunnen uitleven.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De vierde slaapkamer, iets compacter van formaat, biedt toegang tot de enorme zolderkamer. Deze prachtig ingerichte en geïsoleerde ruimte is perfect voor allerlei doeleinden: een mancave, atelier, of zelfs een ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Met zijn royale ruimtes, lage EPC-waarde, zonnepanelen en een blanco elektriciteitsattest is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, wat het plaatje compleet maakt.

Dit is een woning die vele harten zal veroveren – een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek waar rust, ruimte en een goede ligging samenkomen. Het station is te voet bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze woning in Idegem.

Adres:

Heirweg 27
Idegem 9506
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Bij akte
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
237 m²
Terrein oppervlakte:
1.432 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
195 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 731
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar