Stijlvol vernieuwde stadswoning met 3 slpk, atelier en binnenkoer.   West-Vlaanderen

Waregem

€ 485.000
Beschrijving:

Deze grote halfopen bebouwing werd perfect, strak en smaakvol gerenoveerd met een prima oog voor zelfs het kleinste detail. De afwerkingsgraad ligt hier dus hoog. Het voormalig herenhuis heeft plaats gemaakt voor het huidig pand dat ruim, lichtrijk en stijlvol is en voorzien werd van alle comfort. Bovendien zijn hier enkel de beste materialen gebruikt.  Op het gelijkvloers primeren de kleuren wit en zwart in combinatie met warm hout. Klasse verzekerd! Deze gezinswoning bezit 3 slaapkamers en is uitstekend gelegen want ze bevindt zich vlakbij het centrum van Waregem.  De ideale plek dus voor iemand met een zelfstandige activiteit. En dat kan dankzij de 2 extra’s die deze woning biedt. Vooreerst is er het ingericht bureel of de praktijkruimte op het gelijkvloers en verder is er ook een vernieuwd magazijn van 180m2 beschikbaar.  

Overtuig jezelf ter plaatse en kom een kijkje nemen. 

Indeling 

Gelijkvloers 

Je stapt binnen het huis binnen via de imponerende inkomhall met de gekende hoge plafonds, de mooie, eiken trap, de lange strak ingewerkte deuren en de prachtige vloertegels. Hier zijn eveneens een apart toilet en een berging voorzien. Onder de trap vind je een houten landelijke deur die toegang verschaft tot de ondergrondse kelder van 25m2.

Aan de rechterkant bevindt zich een ontvangst- of wachtruimte. Je aandacht gaat hier automatisch naar de groene, ingebouwde muurwand die de ruimte volledig kan afsluiten.  Achter deze muur ligt het kantoor verscholen, voorzien van ingemaakte kasten. Vanaf hier ligt een mooie houten parket. 

Als je vanuit de inkomhal rechtdoor stapt, kom je vanzelf in de prachtige open keuken die de ruime lichtrijke living helemaal opentrekt. Deze volledig ingerichte luxe keuken met toestellen van Miele, is wit en strak gehouden en sluit perfect aan bij de gekozen huisstijl.  Er werd eveneens nog een berging/wasplaats voorzien.   

Daarna volgt de grote, lichtrijke, gezellige en tot in de puntjes afgewerkte living met zithoek.   

Langs de zithoek bereik je middels een schuifraam de binnenkoer. 

Met die binnenkoer kan je als nieuwe eigenaar volledig je zin doen omdat er hier gewoon veel mogelijk is.  

Via de poort bereik je het achterliggend magazijn van 180 m2, waarvan het dak vernieuwd is. Het is bijzonder geschikt voor een vakman met een zelfstandige activiteit zoals een schrijnwerker, loodgieter, schilder, elektrieker…

Adres:

Henri Lebbestraat 156
Waregem 8790
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
360 m²
Terrein oppervlakte:
469 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
270 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 1.264
Bouwvergunning:
Nee
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar