Uniek pand te koop op toplocatie in Gent – Portus Ganda Oost-Vlaanderen

Gent

Verkocht
Beschrijving:

In de charmante Kozijntjesstraat, een kleine en sfeervolle straat vlak bij de nieuwe haven van Portus Ganda, vind je deze authentieke stadswoning met een zee aan mogelijkheden. De ligging is ronduit uniek: een rustige buurt in het bruisende hart van Gent, op wandelafstand van het water en tal van gezellige hotspots.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lange inkomhal met een originele vloer en een prachtige houten trap. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de kelder, een extra troef, want de woning is volledig onderkelderd en biedt zo heel wat opslagruimte of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte.

De gezellige leefruimte straalt karakter uit met haar authentieke parketvloer en biedt ruimte voor een knusse zithoek en eetplaats. Achteraan bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een charmante, kleine stadstuin – een zeldzaamheid in deze omgeving en een heerlijk plekje om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een originele plankenvloer en een badkamer. De tweede verdieping biedt dezelfde ruime slaapkamer en een extra, kleinere kamer, ideaal als bureau of kinderkamer. De zolder is verrassend ruim en leent zich perfect voor het creëren van een extra slaapkamer en badkamer.

Hoewel de woning een opfrissing nodig heeft, biedt ze dankzij haar unieke ligging, authentieke elementen en talrijke mogelijkheden een fantastische kans om hier een warme thuis van te maken. Een woning met karakter en potentieel op een toplocatie in Gent – mis deze unieke kans niet!

Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek.

Adres:

Kozijntjesstraat 7
Gent 9000
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Enkel glas
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Terrein oppervlakte:
92 m²
Verwarming:
Op gas
EPC:
381 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 384
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar