Verzorgde, halfopen woning met 3 slpks, veranda, terras en tuin  Oost-Vlaanderen

Wondelgem

Verkocht
Beschrijving:

Deze instapklare, gezellige halfopen bebouwing wacht op een nieuwe eigenaar. Ze mag dan wel dateren van 1995 maar dat is haar absoluut niet aan te zien. Omdat ze continu zorgvuldig werd onderhouden. En dat merk je meteen als je voor de woning staat. De oprit en de strak aangelegde voortuin werden doordacht uitgevoerd in blauwsteen. Stokrozen en borderplanten completeren het geheel en zorgen voor de groene toets. En deze verzorgde aanpak vind je verder terug in het hele pand en in de tuin achteraan. Bovenstaande gezinswoning is gelegen in een groene wijk in Wondelgem en kan voor jou beslist een warme thuis worden.  

 Indeling  

 Gelijkvloers 

Als je door de brede voordeur stapt, sta je in de inkom waar zich een toilet bevindt. Hier staat ook de fraai uitgevoerde trap die je naar de 1ste verdieping brengt.  

Links van de hall ligt de cosy, mooi gedecoreerde living. De in wit en taupe geverfde muren schenken een stijlvolle toets aan het gelijkvloers. Ook werd de benedenverdieping voorzien van een nieuwe, landelijke laminaatvloer. 

Tussen living en eetruimte in, bevindt zich de nieuwe pelletkachel die CO2 neutraal is en het hele gelijkvloers verwarmt.
De eetruimte biedt uitzicht op de veranda en de tuin.

Via de eetruimte krijg je toegang tot de gerieflijke keuken uitgevoerd in neutraal wit. 
Hier is er mogelijkheid tot het creëren van een eetgelegenheid.  

Middels een schuifraam kan je zowel vanuit de keuken als de eetruimte de veranda binnen stappen. 

In de veranda zorgen de juiste planten en een cosy leesplek ervoor dat je vanzelf in de juiste mood raakt om je naar de aangelegde tuin te begeven. Tuin die trouwens voorzien is van keitjes en een groene vijver.  En ter info: zowel vanop het terras palend aan de woning als achteraan in de tuin, kan je zittend genieten van de aangename buitensfeer.  

Verdieping
Middels de stijlvolle trap in de hall, kom je op de bovenverdieping terecht waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. 

Ook hier werd laminaat voorzien als vloerbedekking. 

En verder 

De ruimtes op de verdieping kunnen elektrisch worden verwarmd.  

De grote garage bereik je langs de tuin of via de oprit.  

Er is ook nog een groot tuinhuis waarlangs een paadje loopt tot aan het hek. Langs dat hek kan je binnen en buiten via een inham vanuit de straatkant. De woning is vrij vanaf eind september 2022.

Adres:

Marcastraat 45
Wondelgem 9032
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
sept 2022
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
140 m²
Terrein oppervlakte:
358 m²
EPC:
380 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 939
Bouwvergunning:
Nee
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja

Commentaar van de makelaar