Authentiek, perfect vernieuwd rijhuis (2slpk-tuin) nabij Gent centrum! Oost-Vlaanderen

Gent

Verkocht
Beschrijving:

Droom je van wonen en leven in een rustig straatje in de nabijheid van het bruisend centrum van Gent? Kijk je daarnaast uit naar een woning die compleet en smaakvol gerenoveerd werd met behoud van het authentiek karakter?  Vink maar af, want wij hebben het gepaste pand in portefeuille. Dit werkelijk charmant rijhuis met 2 slaapkamers, een tuin en zelfs uitkijk op groen, bevindt zich op een topligging. Meer bepaald in een volledig gerenoveerd, sfeervol beluik op wandelafstand van de Visserijvaart en amper enkele meters verwijderd van het Lousbergpark. Dagelijks je portie verse zuurstof tanken kan dus in je de directe omgeving. De woning is vlot bereikbaar met de fiets, de wagen en het openbaar vervoer. Dit pand kan een fantastische thuis worden voor starters, singles en studenten!

Indeling   

Gelijkvloers 

Je komt het huis binnen en ziet recht voor je de trap naar boven. Onder deze mooie houten trap voorzien van een zwarte leuning, bevindt zich de technische ruimte annex een kleine berging. 

De trap maakt deel uit van de lichtrijke living die overgaat in de open, ruime en ingerichte keuken die toegang verleent tot het terras en de tuin.  

1ste verdieping 

Hier bevinden zich 1 ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer, evenals een apart toilet. 

2de verdieping  

Hier is nog een mooie, ruime slaapkamer voorhanden.  

En verder 

Het einde van de tuin wordt afgesloten via een handig poortje, waarlangs je in en uit kan met eventuele fietsen en huisdieren. En via dit poortje ben je onmiddellijk in het Lousbergpark.  

De CV draait op aardgas.

Adres:

Karperstraat 46
Gent 9000
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Renovatiejaar:
2021
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
87 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
164 kWh/m²jaar
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar