Eigenzinnige, trendy flat in pand met aparte look.  Oost-Vlaanderen

St Gillis Dendermonde

€ 289.000
Beschrijving:

Deze hippe duplex in loftstijl bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalig project dat slechts 2 appartementen omvat. Met een vloeroppervlakte van 145m2 is dit de ideale stek voor een yuppie koppel. Want de eigenzinnige indeling  kan op zijn minst aantrekkelijk en uniek genoemd worden. Het pand is gelegen in een winkelstraat, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar en verkrijgbaar is, inclusief scholen, dokters, de tandarts, de apotheker en laten we de bushalte aan het eind van de straat niet vergeten.

Je stapt door het gietijzeren hek naar de voordeur en belandt in de gemeenschappelijke gang waar de nutsvoorzieningen zich bevinden.

Via de trap bereik je de eigenlijke flat met zijn frisse maar bijzondere look.

Indeling.

1ste verdieping

De living is open tot aan het dak wat een heerlijk gevoel van ruimte creëert.  Dankzij de lichtstraat valt er bovendien veel licht naar binnen.

Er is overal vloerverwarming voorzien maar om de sfeer en gezelligheid erin te houden werd daarnaast gekozen voor een houtkachel.

Een veranda van 24m2 grenst over de hele lengte aan de living, wat uiteraard voor een extra dimensie zorgt.

De keuken bevat alle nodige toestellen en biedt verder voldoende ruimte voor het installeren van een eethoek.

Bij de keuken hoort een technische ruimte annex berging die terug uitkomt in de veranda.

Op de scheiding van de living en de keuken leidt een open eiken trap naar de tweede verdieping.

2de verdieping

De trap komt uit in een mezzanine met een bibliotheekkast. Van deze ruimte kan snel een tof bureau gemaakt worden

Links van de mezzanine ligt de 1ste slaapkamer die voorzien is van ingemaakte kasten.

Rechts van de mezzanine ligt de 2de en extra ruime kamer. Gezien deze grote kamer over 2 deuren beschikt, kan ze makkelijk opgesplitst worden in 2 normale slaapkamers. Momenteel hebben de eigenaars er hun eigen cinemazaaltje van gemaakt!

Op deze verdieping vinden we ook een apart toilet en een badkamer met een lavabo, ligbad en douche.

En verder

Als vloerbedekking werd een natuursteen gekozen.

Middels een kleine ingreep kan van de veranda een tof terras gemaakt worden.

In deze veranda kunnen de vensters volledig opengedraaid worden, zodat je volop kunt genieten van de zon!

Op het dak kan een ruim terras bijgecreëerd worden.

 

 

Video:
Adres:

Burgemeester Potiaulaan 48/2
St Gillis Dendermonde 9200
België

Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Driedubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
148 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
201 kWh/m²jaar
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar