Exclusief, groot en multifunctioneel pand in centrum Gent! Oost-Vlaanderen

Gent

€ 1.300.000
Beschrijving:

Op zoek naar een superruim pand met tal van mogelijkheden en een niet alledaagse sfeer?  Dan beantwoordt dit groot, wat op te frissen herenhuis met Franse invloeden plus een ferme knipoog naar ‘the eighties’ wellicht aan jouw behoeften. Deze woonst bevindt zich handig op wandelafstand van het historisch hart van Gent en dus ook van alle denkbare faciliteiten. De voormalige dokterswoning is uitgerust met een lift en loopt helemaal door tot in de achterliggende Hippoliet Lammensstraat, waar zich 3 ruime garageboxen bevinden. Het hoofdgebouw beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 292,50 m2. De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers.  Er is een stadstuin aanwezig van zo’n 60m2. De later bijgebouwde, afzonderlijke en bewoonbare flat achteraan, beslaat 70m2.

Indeling

Gelijkvloers

Je stapt het huis binnen via de Begijnhoflaan 115.  De ruime inkom leidt naar de traphall.  Vervolgens is er de wachtplaats, de lift en 2 ruimtes. Deze 2 ruimtes kunnen prima dienst doen als kantoren of als living.

Er is een aparte keuken voorzien evenals een badkamer en 2 grote slaapkamers.

Verder is er nog de achterliggende flat en de stadstuin plus de toegang naar de 3  garageboxen helemaal achteraan.

1ste verdieping

Deze verdieping is voorzien van hoge plafonds en een mooi zwaluwparket.

In de prachtige traphall is er een toegang naar de lift en een toilet.

Daarna volgt de ruime, sfeervolle living annex terras, van waaruit je een verfrissend zicht krijgt op de bomen.

Voorts is er ook hier een keuken beschikbaar.

2de verdieping

Deze étage omvat 2 ruime slaapkamers, 2 bergingen,  toegang tot de lift  en 2 wc’s.

Je vindt er ook een prachtige badkamer, uitgevoerd in roze marmer.

En verder

De grote zolder wacht nog op een bestemming.  Hij biedt zeker voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de realisatie van 2 leuke studio’s.

De woning is volledig onderkelderd.

De verwarming draait op stookolie.

Adres:

Begijnhoflaan 115
Gent 9000
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Bij akte
Bouwjaar:
1953
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
362 m²
Terrein oppervlakte:
379 m²
Verwarming:
Stookolie
EPC:
294 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 2.253
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar