Exclusieve, luxueuze villa met 100% privacy op een domein van 12.000 m2   Oost-Vlaanderen

Heusden

€ 1.100.000
Beschrijving:

Op zoek naar een magnifieke, rustig gelegen villa? Instapklaar en bovendien luxueus afgewerkt? Graag met een prachtige, aangelegde tuin die een absolute privacy garandeert? Dan maakt deze compleet gerenoveerde open bebouwing die zich in een bijzondere oase van groen bevindt (perceel van 12.000 m2), veel kans om bij jou in de smaak te vallen. Dit royale woonhuis in Engelse stijl bezit 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze ‘smart home’ kan via de overal aanwezige domotica met een eenvoudige duimafdruk volledig hermetisch afgesloten worden. Er is eveneens een beveiligingssysteem geïnstalleerd. Maar laten we deze niet alledaagse eigendom eens nader bekijken. 

Indeling 

Gelijkvloers  

De uiteraard ruime en indrukwekkende inkom is voorzien van een toilet en biedt voldoende ruimte voor een vestiaire. Via de zijkant van de traphall bereik je meerdere ruimtes van de villa.   

Eerst en vooral is er de bijzonder ruime en lichtrijke living die werkelijk omgeven is door ramen. Dus zie je overal waar je maar kijkt, bomen en groen. Verder is deze living duidelijk ontworpen om mensen te ontvangen en te entertainen. Om te socializen, zeg maar. Je vindt er volop domotica evenals ingebouwde Bose luidsprekers. 

Vanuit de living stap je zo op het aangenaam zonneterras met uitzicht op de twee vijvers. De eerste vijver is een prachtige koivijver. De tweede is een plantenvijver. 

Er is een automatisch systeem voorzien om beide vijvers te zuiveren.  

De witte, uitgeruste keuken met marmeren tablet sluit perfect aan bij de living. De keuken is volledig geïnstalleerd en omvat dus alle nodige toestellen inclusief een warmhoudplaat, microwave, heteluchtoven, inductiekookplaat, Teppanyaki en een ingebouwde friteuse. En dan is er nog de eetbar. Ook vanuit de keuken zie je door de ramen overal een rustgevende brok natuur. De keuken is dan ook een bijzonder aangename plek om te koken, bij te praten of gewoon te vertoeven. 

Langs de keuken bereik je de dienstingang die toegang geeft tot badkamer 1 met toilet. 

De woning is volledig onderkelderd. Er is een wijnkelder beschikbaar. 

Verdieping 

Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers, waaronder de masterbedroom met daarnaast badkamer 2 en een ruime dressing.  

Er is ook een kleine zolder beschikbaar. 

En verder 

In gans de villa is er gekozen voor speciaal, zonwerend glas. 

Alle ramen zijn uitgevoerd in wit aluminium met driedubbel glas.

De vloeren bestaan uit mooie Italiaanse tegels. 

De verwarming draait op stookolie. 

Op het domein bevinden er zich 3 garages plus een carport. 

Je ziet langs alle kanten groen, groen, groen… Want vanuit elke ruimte in huis kijk je uit op de exclusieve, aangelegde en weelderige tuin vol bomen, planten en bloemen.  

Dit prachtig domein beschikt over een sprinklerssysteem en is dus makkelijk te onderhouden. 

Het domein wordt afgesloten via een automatische poort.

Virtuele tour:
Adres:

Kalvarieweg 24
Heusden 9070
België

Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
bij akte
Bestemming:
Natuurgebied
Terrein oppervlakte:
11.891 m²
Verwarming:
Stookolie
EPC:
441 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 2.374
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar