Grote vernieuwde HOB met 4 slpks, terras, tuin, garage en extra werkplaats Oost-Vlaanderen

Herzele

Verkocht
Beschrijving:

Het zou zomaar kunnen dat je in deze instapklare en energiezuinige woonst alles vindt wat je van een thuis verlangt. Deze mooie halfopen bebouwing met de eerder klassieke, verzorgde gevel werd immers dit jaar van onder tot boven volledig gerenoveerd. Met als resultaat: een verrassend smaakvol en eigentijds pand met veel licht, ruimte en comfort. Als gezinswoonst biedt het zijn bewoners 4 slaapkamers, een tuin en terras plus een grote garage annex werkruimte voor de gedreven doe-het-zelver. Deze fraaie eigendom ligt in de groene gemeente Herzele die deel uitmaakt van de Vlaamse Ardennen. Je ontdekt er fietsend of wandelend de mooiste landschappen en gebouwen en niet te vergeten: de lekkerste streekgerechten. Als bijkomende info kunnen we nog meegeven dat je de bushalte, het station, de winkels en scholen te voet bereikt of na een korte fietsrit.

Indeling

Gelijkvloers

In de hele woning werd gekozen voor de tinten wit en zwart afgewisseld met diverse nuances grijs en grijsbruin.

Je stapt de stijlvol afgewerkte woning binnen via de inkom voorzien van een gastentoilet.   

Daarna volgt de ruime living (50 m2) die werkelijk zeer lichtrijk is dankzij de talrijke grote raampartijen. In het verlengde van de living bevinden zich de eethoek en de hyper geïnstalleerde open keuken die zo’n 25 m2 groot is. Ook deze ruimtes zijn lichtrijk.  Er is tevens een praktische, ruime berging voorhanden op het gelijkvloers.  

In de living en de keuken werd er gekozen voor een prachtige tegel met parketlook als vloerbedekking.

Vanuit de keuken en eethoek heb je toegang tot het zonneterras en de tuin.

Je kan eveneens vanuit de keuken naar de ruime garage annex werkruimte die uitgerust is met een automatische poort.

1ste verdieping

Hier liggen er 2 ruime slaapkamers, allebei voorzien van vloertegels met parketlook.   

Op deze etage bevindt zich ook de badkamer in wit/zwart/grijze tinten. Ze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een toilet.   

2de verdieping

Hier tref je nog eens twee slaapkamers aan.  Op de vloer: alweer die mooie parkettegel.

En verder…

Zowel het terras als de tuin liggen aan de zuidkant van de woonst.  Het terras van 30m2 bestaat uit een grote grijze tegel en is gedeeltelijk overdekt.  

Buiten, zowel voor als achteraan, is alles netjes afgewerkt met kiezels en grasperken.

De verwarming draait op gas.

Adres:

Houtemstraat 63
Herzele 9550
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Renovatiejaar:
2023
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
167 m²
Terrein oppervlakte:
452 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
112 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 649
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar