Magnifieke villa met panorama’s en totale privacy rondom Oost-Vlaanderen

Gavere

Verkocht
Beschrijving:

Prachtige vernieuwbouw, bestaand uit een volledig gerenoveerde villa uitgebreid met een nieuwbouwgedeelte. Dit alles werd gerealiseerd in 2006.  Deze stijlvolle open bebouwing met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot het maken van een 3de,  bevindt zich op een landelijk gelegen perceel van 13.000 m2. Het is een creatie van een architect die zijn tijd duidelijk vooruit was.  Daarvan getuigen de strakke en doordachte vormgeving, de naadloos bij elkaar aansluitende grote open ruimtes die royaal voorzien zijn van grote ramen, en last but not least: de uitstekende isolatie.  Deze hippe villa met werkelijk alles erop, eraan en errond, bevindt zich in het groene Gavere. Dat betekent ook dat je vanuit letterlijk elk van de talrijke vensters de meest schitterende en inspirerende panorama’s cadeau krijgt.  Rust en schoonheid gegarandeerd hier, evenals privacy want er zijn geen directe buren.

Indeling

Vanuit de oprit ga je naar de villa en je passeert daarbij de langwerpige betonnen vijver.  In de inkom voorzien van het gastentoilet, krijg je meteen al een zicht op de velden achteraan. Het uitzicht via elk venster is net iets anders en lijkt wel een schilderij op zich.

Rechts van de inkom vind je de ruime en volledig ingerichte keuken (Wilfra) voorzien van een eiland en een eethoek. Hier werd gebruik gemaakt van de tint grijs in samenspel met gedurfde kleuraccenten. Ook hier biedt elke raam in de keuken je een schitterend uitzicht.  

Links van de inkom bevinden zich het woon- en slaapgedeelte.  In de ruime, unieke living is er mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard.  De nodige uitrusting daartoe is reeds voorzien. Vanuit de living krijg je alweer een formidabel zicht op de velden achteraan. De achterliggende hectare grond vormt uiteraard een enorm pluspunt voor paardenliefhebbers. Je kan immers zo de Scheldemeersen oprijden zonder het eigenlijk perceel ook maar op enige wijze te moeten betreden.
Er is ook een deur aanwezig in de living waardoor je, indien gewenst, een terras kan aanleggen naar de slaapkamers toe.

Er zijn in deze woning twee ruime slaapkamers beschikbaar. Er is kleine dressing en een eigen toilet.

De prachtige, grijze badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche die volledig uitgewerkt is in tadelakt.

En verder

De helft van deze laagbouwvilla is onderkelderd en opgedeeld in afzonderlijke ruimtes zoals een garage, een ruimte met de condensatieketel op aardgas, een berging, een  grote werkruimte…

In deze kelder kan gemakkelijk een 3de slaapkamer gecreëerd worden of zelfs een studio. Want zelfs hier valt er volop daglicht door de ramen. De voorzieningen voor een douche en een toilet zijn trouwens reeds aanwezig.

In de woon- en slaapruimten ligt er vol parket.

De plinten zijn overal verdoken opgebouwd.

 

Adres:

Stationsstraat 197
Gavere 9890
België

Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Bij akte
Renovatiejaar:
2005
Bestemming:
Agrarisch gebied
Terrein oppervlakte:
13.164 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
288 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 1.080
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Mogelijks overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar