Prima gelegen studentenhuis (9 woonunits) in Gent centrum! Rendement 4,3%. Oost-Vlaanderen

Gent

Ben je op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit vergund studententhuis met zijn 9 kamers verdeeld over 3 niveaus, je aandacht meer dan waard. Achter de moderne gevel van witte crepi en zwarte ramen, bevindt er zich een sfeervol burgershuis. Het pand is gelegen in de Baudelostraat die deel uitmaakt van de Kuip van Gent. Vandaar bereiken studenten in geen tijd en te voet, het hart van Gent via St.Jacobs. Aan het eind van de Baudelostraat zijn er het Baudelopark en de Baudelokaai. Het Baudelopark vormt niet enkel een groene buffer maar is eveneens een vaste en populaire locatie tijdens de Gentse Feesten. Cultuur en amusement komen er sinds vele jaren naadloos samen. En aan de Baudelokaai ontdek je volop horecazaken en winkels. Verder zijn hier uiteraard alle denkbare voorzieningen van een grootstad en tevens 2^de grootste studentenstad van België, overvloedig beschikbaar. En dit alles binnen een straal van 1km. 

Indeling  

Gelijkvloers 

In de inkom is er ruimte voor het stallen van de fietsen. 

Hier bevinden zich 3 ruime kamers, een gemeenschappelijke keuken en een badkamer met toilet. Hier ligt ook de technische ruimte.  

1^ste verdieping 

Hier zijn er 4 kamers beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke keuken en een doucheruimte met toilet. 

2^de verdieping 

Hier liggen er nog eens 2 kamers plus een kleine kitchenette. 

En verder: 

Alle kamers zijn verhuurd. 

Alles is vergund. Alle wettelijk vereiste documenten zijn voorhanden en aan alle veiligheidsvoorschriften werd voldaan.  

De conformiteitsattesten zijn geldig tot 2030! 

De cv draait op gas. De jaarlijkse huuropbrengsten zijn 39.900 euro per jaar.