Prima gelegen studentenhuis (9 woonunits) in Gent centrum! Rendement 4,3%. Oost-Vlaanderen

Gent

€ 875.000
Beschrijving:

Ben je op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit vergund studententhuis met zijn 9 kamers verdeeld over 3 niveaus, je aandacht meer dan waard. Achter de moderne gevel van witte crepi en zwarte ramen, bevindt er zich een sfeervol burgershuis. Het pand is gelegen in de Baudelostraat die deel uitmaakt van de Kuip van Gent. Vandaar bereiken studenten in geen tijd en te voet, het hart van Gent via St.Jacobs. Aan het eind van de Baudelostraat zijn er het Baudelopark en de Baudelokaai. Het Baudelopark vormt niet enkel een groene buffer maar is eveneens een vaste en populaire locatie tijdens de Gentse Feesten. Cultuur en amusement komen er sinds vele jaren naadloos samen. En aan de Baudelokaai ontdek je volop horecazaken en winkels. Verder zijn hier uiteraard alle denkbare voorzieningen van een grootstad en tevens 2de grootste studentenstad van België, overvloedig beschikbaar. En dit alles binnen een straal van 1km. 

Indeling  

Gelijkvloers 

In de inkom is er ruimte voor het stallen van de fietsen. 

Hier bevinden zich 3 ruime kamers, een gemeenschappelijke keuken en een badkamer met toilet. Hier ligt ook de technische ruimte.  

1ste verdieping 

Hier zijn er 4 kamers beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke keuken en een doucheruimte met toilet. 

2de verdieping 

Hier liggen er nog eens 2 kamers plus een kleine kitchenette. 

En verder: 

Alle kamers zijn verhuurd. 

Alles is vergund. Alle wettelijk vereiste documenten zijn voorhanden en aan alle veiligheidsvoorschriften werd voldaan.  

De conformiteitsattesten zijn geldig tot 2030! 

De cv draait op gas. De jaarlijkse huuropbrengsten zijn 39.900 euro per jaar.

 

Adres:

Baudelostraat 65
Gent 9000
België

Type:
Opbrengsteigendom
Aantal slaapkamers:
10
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
286 m²
EPC:
282 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 1.202
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar