Ruime, degelijke woning (4 slpks-grote tuin) met extra mogelijkheden! Oost-Vlaanderen

Sint Maria Oudenhove

Verkocht
Beschrijving:

Deze rijwoonst is een oerdegelijk, gerieflijk huis. Het is tevens een ruime woning die enkele originele elementen bevat. Daarnaast biedt dit pand met veel lichtinval, tal van mogelijkheden. Vooreerst zijn er de 4 ruime slaapkamers. Verder ligt er naast het huis een grote inpandige garage met erboven een zolder. Wat betekent dat er bijvoorbeeld van de garage annex zolder, een complete woonunit kan gemaakt worden zodat men aan kangoeroe-wonen kan doen. Is ook ideaal voor een student of een ouder kind dat nood heeft aan meer privacy. Of voor iemand die in de streek een pied-à-terre zoekt. Dit kan eveneens een prima locatie zijn voor een vakman (schrijnwerker/schilder/elektrieker) of voor wie behoefte heeft aan een grote, eigen ruimte (hobbyist/artiest). Deze solide woonst bevindt zich in Sint-Maria-Oudenhove, een dorp van 2200 zielen in de Vlaamse Ardennen, waar rust en groen nog troef zijn.  

Indeling

Gelijkvloers

Je stapt het huis binnen via de ruime inkomhal met glasraam, waar je de mooie eiken trap en het gastentoilet vindt.  
Rechts van de inkomhal ligt een ruimte die kan gebruikt worden als 4de slaapkamer, bureel, hobbykamer, fitnessruimte, enz.  
Links van de hall is er de ruime living met een mooie open haard en een typische vloer van weleer bestaande uit zwart-witte tegels.
Daarna kom je in de grote, ingerichte eiken keuken met voldoende ruimte voor het creëren van een cosy eethoek. De heldere keuken is afgewerkt met kleine, blauwgrijze faience tegels en beschikt over een gezellige schoorsteenmantel. De vloer bestaat uit beige tegels.  
Langs de keuken stap je op de binnenkoer die uitgeeft op de grote tuin voorzien van een tuinhok.
Er is een vrij ruime en droge kelder beschikbaar.  

Verdieping

Hier zijn er 3 grote slaapkamers voorzien. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een ligbad met douchefunctie en een toilet.  

En verder

Er is hier een blanco elektriciteitsattest.
De verwarming draait op gas.
De garage + zolder die zich rechts van de woning bevinden, openen extra mogelijkheden.

Adres:

Brakelstraat 6
Sint Maria Oudenhove 9620
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
3
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
bij akte
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
235 m²
Terrein oppervlakte:
480 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
455 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 614
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar