Ruime nieuwbouwflat met 2 slpks en unieke link met de natuur in hartje Nazareth!   Oost-Vlaanderen

Nazareth

Verkocht
Beschrijving:

 

 

Je woning is doorgaans een weerspiegeling van wie je bent als persoon. Het is een plek waar je kan ontsnappen aan de drukte en de dwingende eisen van het dagelijks leven. Het is ook dé plaats waar je eindelijk weer tot jezelf kan komen.   

ABS  Bouwteam staat voor ervaring en vakmanschap. En voor het streven naar duurzaamheid, schoonheid en veiligheid van de afgewerkte constructies. Maar ook begrijpt ABS Bouwteam als geen ander dat elke flat en elk huis moet voldoen aan de wensen van de bewoner. Met deze visie als leidraad realiseert deze totaalaannemer stijlvolle droomwoningen en appartementen gebouwd met een getraind oog voor locatie en architectuur. En, voor een hoge afwerkingsgraad waarvoor ABS Bouwteam trouwens bekend staat.  

De kernwoorden zijn hier altijd: tijdloze chique, stijlvol, gewoonweg prachtig…  

Deze werkethiek is volledig terug te vinden in het recent ‘Eureka’ project gelegen in het hart van Nazareth.  

Er staat momenteel een prachtig, ruim en perfect afgewerkt gelijkvloers appartement te koop. Het betreft hier het laatste appartement van het Eurekaproject! 

Indeling  

Je komt de flat binnen via de gang en stapt de grote living in die uitmondt in een open en hyper geïnstalleerde keuken die uiteraard uitgerust is met alle nodige toestellen.   

Er zijn eveneens een wasplaats en een berging voorzien.  

Verder tref je hier 2 ruime slaapkamers aan en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een toilet.   

Er is een ruim terras aanwezig evenals een tuin.  

De vloerbedekking bestaat uit een mix van prachtige witte tegels en parket. Tegels in de badkamer en de wasplaats. Parket in de andere ruimtes.  

Er is overal vloerverwarming geïnstalleerd.  

En verder…  

Er is hier geen lift en dat betekent dus: geen gemeenschappelijke kosten.  

Dit appartement verschilt van andere flats omdat de achterkant van de living volledig uit glas bestaat. Dit creëert een wel heel bijzonder gevoel, waardoor het lijkt alsof je een direct contact ervaart met de natuur en het omringend groen. Deze sensatie brengt je tot rust maar zorgt tegelijk voor een echte opkikker. 

Bij het appartement hoort een garage die apart dient aangekocht te worden aan 30.000 euro exclusief kosten. 

Er zijn registratierechten te betalen op het grondaandeel van 46.200 euro.  

De constructie valt onder het btw stelsel. Het appartement kan aan 6% btw verkocht worden voor wie aan de voorwaarden voldoet. Idem voor de vermelde garage.  

Voor een vrijblijvend bezoek of inlichtingen: bel gsm nr. 0496 299200.

 

 

Adres:

's Gravenstraat 38
Nazareth 9810
België

Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
bij akte
Bouwjaar:
2021
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
117 m²
Terrein oppervlakte:
330 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
38 kWh/m²jaar
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Ja

Commentaar van de makelaar