Solide, ruime HOB met 4 slpks en grote tuin in Nukerke/Maarkedal Oost-Vlaanderen

Nukerke

Verkocht
Beschrijving:

Deze halfopen bebouwing met de karaktervolle gevel en voldoende privacy, zal vanzelfsprekend veel mensen aanspreken. Vooreerst om zijn degelijkheid en verder om de voorhanden zijnde ruimte (3 a 4 slpk) en de grote, aangelegde tuin. Verder omdat dit een pand is dat vrijwel alles heeft. Want er zijn ook nog de kelder, een gebruiksklare zolder en een garage beschikbaar. En niet te vergeten: in dit huis hangt duidelijk een gezellige vibe. Deze solide woonst is gelegen in Nukerke, een deelgemeente van Maarkedal. Nukerke kan terecht prat gaan op een sterk glooiend landschap, inclusief heel wat prachtige en onverwachte plekjes natuurschoon. En niet onbelangrijk: de bushalte bevindt zich op amper 2 minuten stappen van het huis.

Indeling:  

Gelijkvloers:

Je stapt de woning binnen via de inkomhall waar zich een toilet bevindt. Langs een dubbele deur kom je in de living.

De gezellige living is ruim en voorzien van een mooie open haard.   

Aansluitend bij de living, krijg je via een 2de dubbele deur toegang tot de eveneens ruime en lichtrijke keuken met een eethoek plus een mooi zicht op de grote tuin.  

De zuidelijk gerichte tuin begint opzij van het huis en loopt verder achteraan waar je niet enkel kan genieten van de eigenlijke tuin maar ook van vergezichten.  

De garage staat achteraan.

Langs de keuken bereik je verder de wasplaats, de kelder en de trap naar de 1ste verdieping.  

Ook de badkamer situeert zich op het gelijkvloers. Zowel de badkamer als de wasplaats kunnen een opfrisbeurt gebruiken.  

1ste verdieping:

Hier zijn er 3 ruime slaapkamers voorhanden.

2de verdieping

Een vaste trap brengt je naar de zolder. Die is groot, volledig geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer. Deze heldere en gebruiksklare unit kan naar keuze een 4de slaapkamer worden of een hobbyruimte, speelkamer, extra berging, mancave, bureel en noem maar op…

En verder:

Er is overal dubbel glas aanwezig.

De verwarming draait op gas middels een nieuwe gasketel met hoog rendement.

 

Adres:

Rijksweg 97
Nukerke 9681
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Type ramen:
Dubbel glas
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Terrein oppervlakte:
806 m²
Verwarming:
Condensatieketel op aardgas
EPC:
384 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 699
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar